С наступлением 2026 года в системе оплаты за отопление в многоквартирных домах произойдут заметные изменения. Новые методы расчетов стремятся увеличить прозрачность и точность укладки платежей, увязывая суммы с фактическим потреблением тепла.
Ключевым изменением станет переход от стандартных формул расчета к системе, основанной исключительно на данных, полученных от общедомовых приборов учета тепла (ОДПУ). В домах, где установлены исправные счетчики, платежи будут определяться исходя из реального потребления энергии. Нормативы будут применяться только в особых условиях, например, при поломке счетчика или отсутствии такового.
Новая схема распределения отопительных ресурсов
Платежи за отопление переходят к более честному и справедливому механизм, который учитывает не только площадь квартиры, но и ряд других факторов. Рассматриваются наличие индивидуальных счетчиков, расположение квартиры (угловая или на верхнем этаже) и общее состояние здания. Это нововведение позволит устранить перекрестное субсидирование, когда одни жильцы компенсируют расходы других.
Преимущества индивидуального учета
Общедомовой счетчик станет основным инструментом фиксирования точного объема тепла, поступающего в жилое здание. Это позволят устранить начисления, связанные с устаревшими данными, и даст возможность контролировать качество предоставляемых услуг. Если обогрев недостаточен, это будет легко выявить путем анализа показаний счетчика в сочетании с местными замерами температуры.
Кроме того, индивидуальные счетчики тепла, где их установка возможна, создадут более тесную связь между действиями жильцов и их расходами. Энергосберегающие меры, такие как утепление окон и регулировка радиаторов, начнут заметно влиять на общую сумму в счетах, побуждая людей более рационально использовать тепло.
Однако стоит отметить, что для жильцов современных, хорошо утепленных домов с исправными системами отопления уменьшение сумм в квитанциях в 2026 году действительно возможно благодаря новому подходу. В то же время владельцам старых домов, страдающих от высоких теплопотерь и отсутствия счетчиков, придется столкнуться с возрастанием платежей, сообщает источник.
