В свежем решении Верховного суда России была утверждена возможность доначисления налогов на основе свидетельских показаний, что приводит к изменениям в аренде жилья. Теперь ситуация значительно изменилась для арендаторов, не желающих декларировать свои доходы, сообщает Дзен-канал "Просто о сложном".
Что произошло?
В рамках дела Елены Новоселовой, которая арендовала свои квартиры с 2017 по 2019 год, суд признал законным решение налоговой инспекции о доначислении налогов после опроса арендаторов, подтвердивших факты аренды.
Налоговая служба обвинила Новоселову в неуплате налогов, расставив сумму доначисления на уровне 237,1 тысячи рублей и 38,7 тысячи рублей страховых взносов. Женщина подала иск в суд, оспаривая эти действия. Однако на первой инстанции её доводы были отклонены, а Верховный суд отменил решения более низких судов, указав, что недостаток документов со стороны налогоплательщика дает право применять расчетный метод.
Почему это важно?
- Теперь налоговики могут использовать свидетельские показания для формирования налоговых обязательств, если у них нет других доказательств.
- Это создаёт новые риски для арендаторов: отсутствие декларации может привести к значительным доначислениям, даже если они считают себя в стороне от налогового бремени.
Верховный суд отмечает, что налогоплательщик должен не только декларировать доходы, но и предоставлять документацию, доказательства законности своих действий. Невозможность выполнить эти требования может обернуться неожиданными последствиями.
Что будет дальше?
С этой судебной практикой становится ясно, что арендаторы будут находиться под строгим контролем налоговых органов. Каждый доход теперь можно будет оспорить на основе показаний арендаторов. Это может привести к спорам, увеличению нагрузки на судебную систему и беспокойству среди арендаторов, искренне полагающих, что их доходы не подлежат налогообложению.
Новые реалии означают, что недобросовестные арендаторы рискуют столкнуться с резким ухудшением своей финансовой ситуации. Теперь необходимо быть особенно внимательными и ответственными в вопросах налоговой отчетности.
