Как не попасться на уловки мошенников при аренде квартиры

Как не попасться на уловки мошенников при аренде квартиры

Аренда жилья может быть настоящим испытанием. В поисках идеального варианта многие сталкиваются с предложениями, которые кажутся слишком хорошими, чтобы быть правдой. Освеженный ремонт, отличное месторасположение и цена на 30% ниже рыночной — эти факторы заставляют арендаторов спешить, но именно эта спешка может сыграть злую шутку.

Каждый год тысячи россиян становятся жертвами мошенников, теряя значительные суммы при аренде жилья. Важно знать, как распознать обман и защитить свои финансы. Вот несколько наиболее распространенных схем мошенничества и меры, которые помогут избежать неприятностей.

Распространенные уловки мошенников

  • Фальшивые квартиры от несуществующих агентств. Привлекательные объявления на популярных платформах часто появляются от агентств с громкими названиями. Зачастую менеджеры требуют аванс перед показом — цифры варьируются от нескольких тысяч рублей. После перевода денег контакт становится недоступен, а объявление исчезает. Настоящие агентства не запрашивают предоплату до подписания договора.
  • Сдача чужого жилья. Сами же мошенники могут выдавать себя за собственников и сдавать квартиры, которые им не принадлежат. Это может быть арендаторы с поддельными документами или знакомые настоящих владельцев. Чтобы не стать жертвой, стоит убедиться, что все документы в порядке.
  • Как защитить себя от мошенничества

    Перед тем как перевести хоть копейку, необходимо проверить ряд документов:

  • Паспорт собственника. Сравните фото и ФИО с оригиналом. Если владелец отказывается предоставить его, это серьезный знак тревоги.
  • Выписка из ЕГРН. Этот документ подтвердит право собственности. Заказать его можно самостоятельно, а в выписке нужно обратить внимание на наличие обременений, долгов и историю собственности.
  • Соответствие всех данных позволяет минимизировать риски. Важно также встретиться с собственником в квартире, а не на улице или в подъезде. Убедитесь, что цена не значительно ниже рыночной, проведите опрос о соседях и управляющей компании. А главное — никаких финансов до подписания договора!

    Источник: «Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.

    Лента новостей