Ситуация в одном из жилых комплексов Санкт-Петербурга обострилась после того, как житель дома, недовольный плохой уборкой снега, решил самостоятельно отстоять свои права. По его мнению, управляющая компания не справлялась с зимними обязанностями, оставляя во дворе опасные наледи и не посыпая тротуары песком, пишет Дзен-канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Не результативные жалобы
После неудачных попыток решить проблемные вопросы через управляющую компанию, гражданин Б. обратился в Жилинспекцию. В своей жалобе он указал на тяжелую ситуацию во дворе и потребовал привлечь УК к ответственности за нарушение содержания жилых домов.
Тем не менее, в конце января чиновники ответили, что правонарушение по сообщенной статье привлечь не удалось, так как нужно использовать другую, касающуюся лицензионных требований. Более того, проверка фактов плохой уборки проведена не была.
Судебные разборки
После повторной жалобы в начале февраля, на которой также настаивал на наказании управляющей компании, Жилинспекция наконец назначила выездную проверку. Однако, к моменту визита инспекторов весь снег уже растаял, и мэрия вновь отказала в возбуждении дела, ссылаясь на отсутствие правонарушения.
Разочарованный такой бездеятельностью, гражданин Б. решил бороться за свои права через суд. На слушании его дело поддерживала уверенность, что представленные им доказательства имеют вес, несмотря на возражения Жилинспекции, согласно которым фотографии не могут подтвердить наличие нарушений.
Решение суда
Суд, внимательно рассмотрев дело, пришел к выводу, что Жилинспекция неосновательно уклонилась от проведения проверки. Он отметил, что за заявителем не лежит обязанность предоставлять исчерпывающие доказательства, и именно контрольные органы обязаны детально изучать ситуацию.
В итоге суд признал отказ Жилинспекции неправомерным, и это решение подтвердил апелляционный суд. Данную судебную практику можно считать важным шагом в улучшении контроля над управляющими компаниями, которые часто игнорируют проблемы жильцов.
