С января 2025 года вступили в силу строгие законы, касающиеся незаконных тамбуров в многоквартирных домах. Все жители страны теперь обязаны учитывать новые правила, касающиеся установки и использования таких конструкций, которые ранее часто появлялись без необходимых разрешений. Основная цель нововведений — повысить безопасность и улучшить условия проживания в многоэтажках.
Что изменилось?
Согласно обновленным нормам, если в подъезде установлены тамбурные двери или перегородки без предварительного согласования, собственники обязаны их убрать. В противном случае, по решению суда, на них могут быть наложены штрафные санкции. Теперь жители несут полную ответственность за любые самовольные изменения в общедомовом имуществе.
Причины популярности тамбуров
Тамбурные конструкции нередко устанавливались с целью улучшения безопасности жилых помещений и создания дополнительного пространства для хранения вещей, таких как велосипеды и коляски. Однако такая практика привела к значительным проблемам: двери и перегородки часто препятствовали эвакуации, создавая опасную ситуацию для жильцов.
Контроль за законностью установки
Государственные жилищные инспекции теперь внимательно следят за легитимностью существующих тамбуров. Постановление Верховного суда однозначно заявляет: любые изменения, касающиеся общедомового имущества, требуют согласия всех собственников квартир. Получить такое согласие бывает крайне сложно, что осложняет процесс легализации уже установленных тамбуров.
В качестве решения проблемы можно обратиться в суд. Если будет подтверждено, что конструкция не нарушает права соседей и не ставит под угрозу их безопасность, возможно, получится сохранить тамбур. Однако такие случаи редки.
Несмотря на возможность узаконивания, большинство владельцев столкнется с рисками: несанкционированные конструкции подлежат демонтажу, а за их наличие возможны штрафы, которые могут повторяться в случае игнорирования предписаний. В конечном итоге, нововведения ещё раз подчеркивают важность согласия и приверженности к правилам, что является обязательным для создания безопасной среды в жилых домах.
