В ситуациях, когда в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) право собственности на недвижимость зарегистрировано только на одного из супругов, возникает множество вопросов. Такие ситуации нередко случаются, особенно если объект был приобретён в браке, но не был зарегистрирован на обоих. Однако, по закону, семья имеет полное право на совместную собственность, и это можно исправить.
Зачем это нужно?
Хотя формально ситуации могут показаться безопасными, отсутствие вашего имени в реестре может привести к осложнениям в будущем. Если возникнут споры, например, в ходе развода, придется собирать доказательства ваших прав на жилье. Чтобы избежать подобных рисков, лучше внести свои данные в реестр заранее, подтверждая свое право на совместное имущество.
Шаги для внесения себя в ЕГРН
- Перейдите на портал Госуслуг и выберите раздел: «Кадастровый учет и регистрация прав».
- Вам нужно будет выбрать опцию: «Возникновение права» и указать «Общая совместная собственность».
- Подготовьте заявление с использованием электронной подписи (УКЭП).
- Ваши паспортные данные и информация о недвижимости должны быть указаны в заявлении.
- Подпишите заявление. Второй супруг получит уведомление и должен подтвердить свое согласие.
Следуя этому алгоритму, вы сможете без лишних затрат времени и нервов зафиксировать ваше право на совместную собственность в ЕГРН. Таким образом, вы обеспечите свою защиту и уменьшите риски в будущем.
Не откладывайте на потом
Важность внесения себя в реестр сложно переоценить. Приняв предварительные меры, можно избежать затрат времени и ресурсов на судебные разбирательства в будущем. Стремительное изменение законодательства также подчеркивает необходимость быть в курсе своих прав. Для получения более детальной информации и профессиональной консультации, рекомендуется обращаться к юристам, которые помогут разобраться в ситуации и правильно оформить все документы.
