Мошенники всегда были и остаются заинтересованы в недвижимости. Она привлекает их благодаря крупным суммам, которые можно легко обманом заполучить. Чтобы защитить свое имущество, стоит рассмотреть простые, но эффективные меры предосторожности, сообщает канал "Просто о сложном".
Электронная регистрация сделок: важность согласия
Современные технологии, такие как электронная подпись, открывают новые возможности, но значительно увеличивают риски. Мошенники могут дистанционно совершать сделки, что делает вашу недвижимость уязвимой. К счастью, правила стали более строгими. Теперь Росреестр не примет документы без отметки о согласии собственника на электронную регистрацию.
Эта отметка появляется только при личном обращении собственника или его представителя с нотариально заверенной доверенностью. Если вы когда-то использовали электронную регистрацию и больше не планируете это делать, рекомендуется отозвать свое согласие в Росреестре, чтобы защитить себя от потенциальных угроз.
Запрет на регистрацию без личного участия
Собственник недвижимости имеет право запретить регистрацию сделок без его личного участия. Для этого необходимо подать соответствующее заявление, которое также может сделать его представитель с доверенностью. Если такая отметка отсутствует, мошенники могут подделать документы и совершать незаконные сделки, используя доверенности на настоящих нотариальных бланках.
Без защиты в виде запрета на регистрацию риски возрастут, и ваше имущество может оказаться под угрозой.
Договор найма и сохранение персональной информации
Заключая договор найма, владельцы часто передают своим квартирантам копии паспортов, что может привести к серьезным последствиям. Злоумышленники, получив такие данные, могут подделать документы и продать жилье, оставив законных владельцев в неприятной ситуации, когда придется доказывать, что они не продавали свою собственность.
При оформлении договора достаточно указать только реквизиты паспорта, а не передавать его копию. Если потенциальный квартирант настаивает на этом, стоит подумать дважды, прежде чем доверять ему свое жилье.
