Множество россиян занимается покупкой жилой недвижимости, и не последнюю роль в этом процессе играют налоговые вычеты. В 2025 году налоговый вычет за ремонт квартиры стал доступен, и разобраться в нюансах его получения — важная задача для каждого собственника.
Условия для получения вычета
Чтобы получить налоговый вычет на ремонт квартиры в 2025 году, необходимо соответствовать определённым критериям. Ключевые из них включают:
- Приобретение недвижимости должно происходить непосредственно у застройщика;
- Квартира должна быть без отделки или с частичной отделкой;
- Все проведённые работы по отделке необходимо зафиксировать в договоре купли-продажи.
Также важно, чтобы квартира была оформлена в собственность и находилась на территории РФ, а владельцы недвижимости должны быть налоговыми резидентами страны и уплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ), пишет канал "Банк Синара".
Сумма налогового вычета
Максимальный размер налогового вычета по ремонту составляет 2 миллиона рублей. Это значит, что можно вернуть до 260 тысяч рублей, что эквивалентно 13% от максимально допустимой суммы. Однако стоит помнить, что сумма возмещения окажется ограниченной тем количеством НДФЛ, который был уплачен за последние три года.
Подготовка и подача документов
Для того чтобы воспользоваться правом на налоговый вычет, необходимо собрать комплекс документов, подтверждающих затраты на ремонт. К ним относятся:
- Чеки и квитанции на проведённые работы;
- Договоры с подрядчиками или строительными компаниями;
- Сметы и проектная документация, на основании которой осуществлялись работы.
Документы должны чётко демонстрировать, какие именно отделочные работы были выполнены и какие материалы использовались. Подача налоговой декларации возможна двумя способами: через работодателя или после окончания календарного года. Второй вариант позволяет вернуть НДФЛ за три последних года, в то время как первый даёт возможность получать вычет в текущем году и избегать удержания налогов из зарплаты до исчерпания лимита.
Правильное планирование и соблюдение всех норм налогового законодательства помогут снизить финансовую нагрузку при приобретении и ремонте недвижимости, что делает этот процесс более доступным для каждого российского гражданина.
