Каждый, кто сталкивался с квитанциями на коммунальные услуги, знает, как порой сложно оспаривать многолетние задолженности. Многие управляют своей хозяйственной компанией угрожают судом за долги, которые, по сути, можно считать пропавшими без вести. Однако не стоит спешить с оплатой! Законы предоставляют защиту – срок исковой давности. Важно знать, как им воспользоваться, чтобы не усложнить свою ситуацию, сообщает Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Что такое срок исковой давности?
Срок исковой давности – это установленный законодательно промежуток, в течение которого можно подать иск в суд и защитить свои права. По общему правилу, этот срок составляет три года. Он начинает свое течение с первого числа следующего месяца после того, как у вас возникла обязательность оплаты.
Как рассчитывается срок по коммунальным платежам?
- Срок начинает течь с первого числа месяца, который следует за датой предполагаемого платежа;
- Каждый платеж рассматривается отдельно, и срок считаем для каждого из них;
- Прерывание срока возможно только в исключительных случаях.
Например, если вы не уплатили коммуналку за январь 2022 года, срок исковой давности начнёт течь с 1 февраля 2022 и истечёт 31 января 2025 года.
Как действовать в суде?
Если управляющая компания подала на вас в суд с исками о взыскании долгов, которые подлежат исковой давности, то это ваша защита. Следуйте определенным шагам:
- Получив исковое заявление, внимательно проанализируйте сроки взыскания;
- Подготовьте письменное заявление о применении срока исковой давности;
- Укажите конкретные периоды, по которым срок уже истек;
- Предоставьте свои расчеты сроков исковой давности;
- Подайте заявление до того, как суд вынесет решение.
Суд будет обязан отказать в удовлетворении требований по долгам, срок которых истек.
