Раздел имущества при разводе — процесс, который может обернуться настоящей битвой. Беспорядок в оценке совместной собственности может в итоге стоить сотни тысяч рублей. А согласно последним данным, более 60% конфликтов между супругами вызываются неразберихой с финансами. В условиях постоянно меняющегося законодательства, каждому рекомендуется обратить внимание на нюансы оценки имущества, сообщает канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Основы оценки имущества в 2026 году
Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, все, что нажито вами и вашим супругом во время брака, считается совместной собственностью. При этом статья 38 СК РФ подчеркивает, что раздел имущества может происходить как мирным путем, так и в судебном порядке. Однако каждому важно знать, что доли супругов обычно равны, если иное не оговорено в брачном контракте, и суд может установить иное, учитывая интересы детей или другого супруга.
Когда нужна оценка имущества?
Не всегда стоит прибегать к оценке, но в большинстве случаев она оказывается необходимой. Оценка имущества является обязательной в случаях, когда:
- Происходит раздел через суд для устранения возможных разногласий;
- Существует спор о стоимости активов;
- Речь идет о сложных активах, таких как бизнес или интеллектуальная собственность;
- Один из супругов требует денежную компенсацию вместо доли в имуществе.
При этом оценка не требуется , если имеется соглашение о стоимости имущества, или при разделе активов небольшой ценности.
Методы оценки и факторы, влияющие на стоимость
Как же осуществляется оценка? Это можно сделать несколькими способами:
- Самостоятельная оценка — супруги могут оценить имущество по собственному усмотрению, но этот подход не подойдет в случае спора.
- Профессиональная оценка — лучшие результаты обеспечит обращение к аккредитованным оценщикам. Их отчеты имеют юридическую силу и могут использоваться в суде.
На итоговую стоимость имущества влияют такие факторы, как рыночная стоимость, ликвидность, физическое состояние и юридические обременения. Объективная оценка — это залог успешного раздела имущества.
