Коммунальные службы могут напоминать о задолженностях по услугам, независимо от времени их возникновения — будет ли это три года или десять. Однако стоит помнить, что в соответствии с разъяснениями Верховного суда РФ, принудительное взыскание долгов через суд становится невозможным, если истёк срок исковой давности, пишет Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Особенности исковой давности
Срок исковой давности по коммунальным платежам составляет три года, как указано в статьях 196 и 200 Гражданского кодекса РФ. Этот срок исчисляется отдельно для каждого ежемесячного платежа и начинает отсчитываться с момента, когда должна была быть произведена оплата. Обычно последний день для этого — 10-е число месяца, следующего за месяцем предоставления услуг, и исковая давность начинает отсчитываться с 11 числа.
Пример расчета
Предположим, что услуги были предоставлены в сентябре 2021 года. В этом случае, срок на взыскание долга начнет исчисляться с 11 октября 2021 года и будет действовать до 11 октября 2024 года, при условии отсутствие перерывов или дополнительных заявлений.
Судебные нюансы
Что касается судебных разбирательств, срок исковой давности играет важную роль лишь в том случае, если должник сам укажет на его истечение. Суд не выявляет данное обстоятельство по своей инициативе, поэтому важно, чтобы должники заявили о пропуске сроков в процессе рассмотрения дела.
Судебное взыскание задолженности чаще всего происходит в упрощенном порядке через судебный приказ, который выносится без явки ответчика. В таком случае, чтобы препятствовать взысканию, должнику приходится отозвать приказ и, при необходимости, ходатайствовать о применении привилегий по исковой давности.
Что делать с долгом?
После отмены судебного приказа срок исковой давности продолжает течь с момента, когда взыскатель обратился в суд. Важно отметить, что если остаётся менее шести месяцев до истечения срока, он автоматически продлевается до этого предела, что позволяет организации продолжать осуществлять ковидное взыскание.
Несмотря на то, что долг может быть озвучен в квитанциях или представляется в открытом доступе, взыскание его в принудительном порядке становится невозможным по истечении трехлетнего срока. Тем не менее, коммунальные службы сохранили право напоминать должникам о необходимости погашения долгов на добровольной основе.
Важно учитывать, что долги, связанные с оплатой коммунальных услуг, не переносятся на новых владельцев квартир при их продаже, что делает процесс купли-продажи более удобным и безопасным.
