Представьте себе: долгое время ваш тамбур служил местом для хранения колясок и велосипедов, пока соседи не начали молчать. Но вдруг вы получаете письмо: "Демонтируйте конструкцию за 10 дней и заплатите штраф 50 000 рублей". С началом 2025 года, 70% споров о тамбурах заканчиваются сносом и проблемами для жильцов. Почему так происходит? Разберемся в подводных камнях, сообщает Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Незаконные перепланировки: Проблемы на горизонте
Тамбуры могут казаться безобидными – установил дверь и получил дополнительное пространство. Но юридически это считается захватом общего имущества. Согласно статье 36 ЖК РФ, лестничные клетки и коридоры принадлежат всем собственникам, а установка двери без согласования – это кража квадратных метров.
Что может произойти в 2025 году:
- Штрафы до 5000 рублей за самовольное занятие общего имущества + ежемесячные штрафы от 2000 до 5000, пока нарушение не устранено;
- Иск управляющей компании или жильцов о демонтаже за счет владельца;
- Проблемы при продаже квартиры: Росреестр заблокирует сделку, если перепланировка не узаконена.
Признаки незаконными перепланировок
Вот несколько основных признаком, которые могут сигнализировать о том, что ваш тамбур может быть снесён:
С начала 2025 года усилилось внимание к законодательным изменениям и правилам, касающимся перепланировок. Поэтому, если ваш тамбур не соответствует стандартам, лучше подумать о его узаконении или демонтаже, прежде чем столкнуться с проблемами с законом.
