Размер неустоек застройщика предлагают привязать к инфляции

Госдума запускает рассмотрение законопроекта под номером 1142957-8, который затрагивает важные аспекты долевого строительства в стране.

Согласно данному проекту, вносятся изменения в статью 10 Федерального закона Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Эти изменения предполагают возможность определения размера ответственности застройщиков с учетом инфляции.

Что нового в законопроекте?

Основная идея заключается в том, что максимальная сумма, которую можно будет взыскать с застройщика, не должна превышать 3% от цены договора, скорректированной на величину изменения индекса потребительских цен. Этот индекс рассчитывается Росстатом и отражает инфляционные процессы в стране.

Такое правило предполагается применять в тех случаях, когда в договоре отсутствует конкретное условие о размере неустойки. Это нововведение может стать важным шагом для защиты прав участников долевого строительства.

Исключения из правила

Следует отметить, что законопроект оставляет некоторые исключения, касающиеся ограничения ответственности застройщика. Эти исключения включают:

• неустойки (пени) за нарушения сроков передачи объекта долевого строительства;
• возврат денежных средств, которые подлежат участникам при расторжении договора.

Новый законопроект мог бы значительно повлиять на рынок долевого строительства, установив более гибкие подходы к регулированию ответственности застройщиков, сообщает Все о стройке.